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北滘中心城区靓地挂牌出让,毗邻万亩规划公园


  5月19日,金赞区公共资源交易中心发布。


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  地块位置:地处北滘镇北滘社区居委会,属北滘镇中心城区范围内土地;


  占地面积:75446.77平方米,其中44646.72平方米


  土地类型:二类居住用地


  容积率上限:2.5


  土地要求:4005.8平方米为公共交通站场用地,15912.36平方米为公园绿地,10881.89平方米为金赞注册道路用地。


  地块起拍价:8.4533亿元,起拍价折合楼面地价约每平方米7574元。


  据介绍,该地块有3个“靓”点。首先是公园绿地面积大,坐拥3个公园。地块内配有面积约23.9亩的“门口式”公园绿地,且建成并运营2年后由政府相关部门负责维护运营,在保障公园绿地质量的同时亦可减轻企业的物业管理压力。地块西侧正规划面积超万亩的以“大湾区金赞注册中央农业公园标杆”为总体定位的农业主题公园,目前相关规划筹备等工作正在抓紧推进中。地块东侧三面环河的河边公园也正准备提升改造,目前已初初步设计方案,根据初步规划,公园将建成休闲健身新空间,方便停车。


  该地块地理位置也较优越,地块距地铁3号线高村站及地铁7号线美的大道站仅约3公里,南邻南河路,西邻规划环镇西路,距G105国道不足2公里,驱车约20分钟即可到达广州南火车站。


  地块配套设施齐全,周边学校、市场、公交全覆盖。除以上提到的配套公园及道路外,该地块内部还规划建设公交首末站(枢纽站)等配套设施,可同步解决公共交通最后一公里问题。另外,相应的幼儿园、小学、市场用地等已实施征地,将应金赞注册人口增长需要实施建设。(万家长 通讯员:北滘城建)


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